ラグアス大謝名スカイヒル
沖縄県宜野湾市大謝名3丁目3-5 | 築6年 | 8戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の72.9万/㎡から2025年は60.3万/㎡へ、2年間で17.2%下落しています（年平均-8.6%）。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均6,922万円です。2LDKが最も高く平均6,922万円、３ＬＤＫは平均4,152万円です。
２ＬＤＫ
4,268万
2件
３ＬＤＫ
4,152万
2件
2LDK
6,922万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,268万 | 4,000万 | 4,536万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,152万 | 4,104万 | 4,200万 |
| 2LDK | 5件 | 6,922万 | 5,280万 | 9,187万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大謝名3丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年8月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 80.98m² ～ 94.54m² |
| 分譲会社 | アズホーム |
| 施工会社 | アズホーム |
| 管理会社 | サンビルド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
上大謝名バス停駅
学区情報
小学校
宜野湾市立大謝名小学校
中学校
宜野湾市立嘉数中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグアス大謝名スカイヒル | 2020 | 8戸 | 60.3万 | 5,280万 |
| スカリー9ラ・パティオ | 1993 | 15戸 | 33.9万 | 3,398万 |
| コンフォート大謝名ビュータワー | 2010 | 24戸 | 52.6万 | 4,290万 |
| ミルコマンション真栄原スカイルーク | 2019 | 78戸 | 47.4万 | 3,990万 |
| ラフィーネ真栄原 | 1990 | 54戸 | 20.0万 | 1,780万 |
| トーマスマンション真栄原 | 1996 | 15戸 | - | - |
| 華御殿邸宅真志喜 | 2024 | 19戸 | 54.9万 | 5,030万 |
| 真栄原第七マンション | 1987 | 18戸 | 40.4万 | 1,900万 |
| ミルコマンション真栄原スカイビュー | 2015 | 48戸 | 46.4万 | 3,250万 |
| シャルマンライフ真栄原 | 1985 | 16戸 | 23.7万 | 1,390万 |
| ウィングシャトー宜野湾真志喜 | 2018 | 16戸 | 56.7万 | 4,580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.9万 | 73.1万 | 60.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 60.31万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 60.31万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 74.02万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,890万 | 85.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,890万 | 72.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。