真栄原第七マンション
沖縄県宜野湾市真栄原2丁目8-1 | 築39年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の18.9万/㎡から2024年は40.4万/㎡へ、4年間で113.5%上昇しました（年平均+28.4%）。直近3年では113.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均1,704万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,222万円、2LDKは平均1,704万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,222万 |
2,025万 |
2,418万 |
| 2DK |
2件 |
2,160万 |
2,052万 |
2,268万 |
| 2LDK |
3件 |
1,704万 |
890万 |
2,387万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市真栄原2丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 管理会社 | 沖縄総合管理事務所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
真栄原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 真栄原第七マンション |
1987 |
18戸 |
40.4万 |
1,900万 |
| トーマスマンション真栄原 |
1996 |
15戸 |
- |
- |
| ミルコマンション真栄原スカイビュー |
2015 |
48戸 |
46.4万 |
3,250万 |
| ラフィーネ真栄原 |
1990 |
54戸 |
20.0万 |
1,780万 |
| コートウィズ真栄原 |
2001 |
28戸 |
28.6万 |
2,180万 |
| シャルマンライフ真栄原 |
1985 |
16戸 |
23.7万 |
1,390万 |
| ミルコマンション真栄原スカイルーク |
2019 |
78戸 |
47.4万 |
3,990万 |
| フェアリーズヴィラ佐真下 |
2014 |
27戸 |
45.3万 |
3,380万 |
| ミルコマンション宜野湾佐真下 |
2009 |
36戸 |
30.9万 |
2,780万 |
| ラグアス大謝名スカイヒル |
2020 |
8戸 |
60.3万 |
5,280万 |
| ミルコマンション宜野湾我如古 |
2025 |
28戸 |
67.6万 |
4,650万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
18.9万 |
38.0万 |
36.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,900万 |
40.37万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,100万 |
44.62万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,700万 |
36.12万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
38.03万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
18.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。