ラグアス大謝名スカイヒル
沖縄県宜野湾市大謝名3丁目3-5 | 築6年 | 8戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.3万円。周辺エリア平均（60.3万円）を0.0%上回って、宜野湾市全体の平均（40.1万円）を50.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の72.9万/㎡から2025年は60.3万/㎡へ、2年間で17.2%下落しています（年平均-8.6%）。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均6,922万円です。2LDKが最も高く平均6,922万円、３ＬＤＫは平均4,152万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,268万 |
4,000万 |
4,536万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,152万 |
4,104万 |
4,200万 |
| 2LDK |
5件 |
6,922万 |
5,280万 |
9,187万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大謝名3丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2020年8月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.98m² ～ 94.54m² |
|---|
| 分譲会社 | アズホーム |
|---|
| 施工会社 | アズホーム |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラグアス大謝名スカイヒル |
2020 |
8戸 |
60.3万 |
5,280万 |
| スカリー9ラ・パティオ |
1993 |
15戸 |
33.9万 |
3,398万 |
| コンフォート大謝名ビュータワー |
2010 |
24戸 |
52.6万 |
4,290万 |
| ミルコマンション真栄原スカイルーク |
2019 |
78戸 |
47.4万 |
3,990万 |
| ラフィーネ真栄原 |
1990 |
54戸 |
20.0万 |
1,780万 |
| トーマスマンション真栄原 |
1996 |
15戸 |
- |
- |
| 華御殿邸宅真志喜 |
2024 |
19戸 |
54.9万 |
5,030万 |
| 真栄原第七マンション |
1987 |
18戸 |
40.4万 |
1,900万 |
| ミルコマンション真栄原スカイビュー |
2015 |
48戸 |
46.4万 |
3,250万 |
| シャルマンライフ真栄原 |
1985 |
16戸 |
23.7万 |
1,390万 |
| ウィングシャトー宜野湾真志喜 |
2018 |
16戸 |
56.7万 |
4,580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
72.9万 |
73.1万 |
60.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
60.31万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
60.31万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
74.02万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,890万 |
85.09万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,890万 |
72.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。