スカリー9ラ・パティオ
沖縄県宜野湾市大謝名4丁目10-33 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.5万/㎡から2023年は29.9万/㎡へ、8年間で27.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,420万円です。3SLDKが最も高く平均3,999万円、4LDKは平均2,420万円です。
3SLDK
3,999万
2件
4LDK
2,420万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 3,999万 | 3,467万 | 4,531万 |
| 4LDK | 3件 | 2,420万 | 2,080万 | 2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大謝名4丁目10-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-01（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩71分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
大謝名小学校
中学校
真志喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカリー9ラ・パティオ | 1993 | 15戸 | 33.9万 | 3,398万 |
| コンフォート大謝名ビュータワー | 2010 | 24戸 | 52.6万 | 4,290万 |
| ラグアス大謝名スカイヒル | 2020 | 8戸 | 60.3万 | 5,280万 |
| 華御殿邸宅真志喜 | 2024 | 19戸 | 54.9万 | 5,030万 |
| コートヴィレッジ大謝名シティ | 2009 | 23戸 | 58.8万 | 5,400万 |
| ライオンズマンション大謝名 | 1992 | 28戸 | 14.6万 | 900万 |
| シートピア大謝名 | 1991 | 18戸 | 28.1万 | 2,280万 |
| プレミアムコート宜野湾西 | 2019 | 79戸 | 57.4万 | 3,600万 |
| ライオンズ宜野湾グランテラス | 2021 | 30戸 | 66.3万 | 4,950万 |
| ウィングシャトー宜野湾真志喜 | 2018 | 16戸 | 56.7万 | 4,580万 |
| ラフィーネヌーベル真志喜 | 1995 | 12戸 | 37.6万 | 2,490万 |
宜野湾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,004円 | 90 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,776円 | 59 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,316円 | 31 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,713円 | 52 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,753円 | 33 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.5万 | 25.7万 | 25.7万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,398万 | 33.89万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,600万 | 25.93万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,590万 | 25.68万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,590万 | 25.68万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。