ライオンズマンション大謝名
沖縄県宜野湾市大謝名5丁目16-36 | 築34年 | 28戸
最新データ
2025年3月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（28.1万円）より48.1%低く、宜野湾市全体の平均（40.1万円）より63.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.3万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、10年間で34.4%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では52.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・6件）で、平均1,850万円です。4LDKが最も高く平均1,850万円、3LDKは平均1,484万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,637万 |
890万 |
2,197万 |
| 3LDK |
5件 |
1,484万 |
900万 |
1,980万 |
| 4LDK |
6件 |
1,850万 |
1,780万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大謝名5丁目16-36 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.17m² ～ 93.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 南洋土建 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.0万 |
22.4万 |
22.7万 |
- |
27.3万 |
- |
- |
14.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
27.3万 |
18.5万 |
- |
31.1万 |
31.1万 |
- |
| 4LDK |
21.4万 |
20.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,648万 |
31.05万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,648万 |
31.05万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
ー |
45㎡〜 |
1,138万 |
23.13万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.27万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
18.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.74万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.14万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.14万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.14万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.29万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.36万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.4万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,055円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。