シートピア大謝名
沖縄県宜野湾市大謝名5丁目13-8 | 築35年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の25.9万/㎡から2023年は31.4万/㎡へ、3年間で21.4%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,213万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 3,213万 | 2,050万 | 3,853万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
31.8万/㎡
4-7階
5件
29.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大謝名5丁目13-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-10（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 81.05m² ～ 85.89m² |
| 分譲会社 | シートピア商事 |
| 施工会社 | 東建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
宜野湾市立大謝名小学校
中学校
宜野湾市立真志喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シートピア大謝名 | 1991 | 18戸 | 28.1万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション大謝名 | 1992 | 28戸 | 14.6万 | 900万 |
| コートヴィレッジ大謝名シティ | 2009 | 23戸 | 58.8万 | 5,400万 |
| シャトー城北Ｐ１ | 1979 | 16戸 | 11.1万 | 820万 |
| プレミアムコート宜野湾西 | 2019 | 79戸 | 57.4万 | 3,600万 |
| アーバンビューパレー宇地泊 | 1991 | 8戸 | 31.7万 | 2,890万 |
| アルファスマート牧港 | 2023 | 61戸 | 59.3万 | 3,900万 |
| スカリー9ラ・パティオ | 1993 | 15戸 | 33.9万 | 3,398万 |
| 華御殿邸宅真志喜 | 2024 | 19戸 | 54.9万 | 5,030万 |
| グランドパレス牧港10-- | 2020 | - | 56.1万 | 4,180万 |
| コンフォート大謝名ビュータワー | 2010 | 24戸 | 52.6万 | 4,290万 |
宜野湾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,004円 | 90 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,776円 | 59 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,316円 | 31 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,713円 | 52 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,753円 | 33 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | 33.3万 | 31.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.32万/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.16万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.65万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.65万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.13万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.65万/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.65万/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.49万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.87万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。