ラフィーネ真栄原
沖縄県宜野湾市真栄原2丁目6-43 | 築36年 | 54戸
最新データ
2024年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均（38.6万円）より48.1%低く、宜野湾市全体の平均（40.1万円）より50.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、11年間で24.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,964万 |
1,480万 |
2,801万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市真栄原2丁目6-43 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.43m² ～ 88.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 浩陽開発 |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 屋部土建 |
|---|
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
第二真栄原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラフィーネ真栄原 |
1990 |
54戸 |
20.0万 |
1,780万 |
| トーマスマンション真栄原 |
1996 |
15戸 |
- |
- |
| 真栄原第七マンション |
1987 |
18戸 |
40.4万 |
1,900万 |
| ミルコマンション真栄原スカイビュー |
2015 |
48戸 |
46.4万 |
3,250万 |
| シャルマンライフ真栄原 |
1985 |
16戸 |
23.7万 |
1,390万 |
| ミルコマンション真栄原スカイルーク |
2019 |
78戸 |
47.4万 |
3,990万 |
| コートウィズ真栄原 |
2001 |
28戸 |
28.6万 |
2,180万 |
| フェアリーズヴィラ佐真下 |
2014 |
27戸 |
45.3万 |
3,380万 |
| ラグアス大謝名スカイヒル |
2020 |
8戸 |
60.3万 |
5,280万 |
| ミルコマンション宜野湾佐真下 |
2009 |
36戸 |
30.9万 |
2,780万 |
| ミルコマンション宜野湾我如古 |
2025 |
28戸 |
67.6万 |
4,650万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
24.5万 |
23.4万 |
26.8万 |
25.7万 |
30.6万 |
29.2万 |
23.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.02万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.18万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,930万 |
21.71万/㎡ |
| 2024年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,930万 |
22.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.18万/㎡ |
| 2022年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.24万/㎡ |
| 2022年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.93万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
25.71万/㎡ |
| 2019年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.76万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.15万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
24.48万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.99万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。