コートウィズ真栄原（築25年・㎡単価26.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,023万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,023万	1,890万	2,180万

物件概要

所在地	沖縄県宜野湾市真栄原1丁目9-40
築年月	2001-04（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	74.00m² ～ 76.26m²
分譲会社	エスバイエル
施工会社	太名嘉組
管理会社	長谷工コミュニティ九州
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

真栄原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩2分

学区情報

小学校

宜野湾市立嘉数小学校

中学校

宜野湾市立嘉数中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コートウィズ真栄原	2001	28戸	28.6万	2,180万
真栄原第七マンション	1987	18戸	40.4万	1,900万
ミルコマンション真栄原スカイビュー	2015	48戸	46.4万	3,250万
シャルマンライフ真栄原	1985	16戸	23.7万	1,390万
トーマスマンション真栄原	1996	15戸	-	-
ラフィーネ真栄原	1990	54戸	20.0万	1,780万
フェアリーズヴィラ佐真下	2014	27戸	45.3万	3,380万
ミルコマンション真栄原スカイルーク	2019	78戸	47.4万	3,990万
ミルコマンション宜野湾佐真下	2009	36戸	30.9万	2,780万
ミルコマンション宜野湾我如古	2025	28戸	67.6万	4,650万
ウィンズ我如古	1997	22戸	26.2万	2,000万

宜野湾市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,004円	90
1DK/1LDK	6.7万円	1,776円	59
2K/2DK	5.0万円	1,316円	31
2LDK	9.0万円	1,713円	52
3LDK+	12.0万円	1,753円	33

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3LDK	25.6万	28.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年3月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.59万/㎡
2016年6月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.22万/㎡
2016年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,890万	25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。