フリーベル新都心第３
沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 | 築21年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均4,656万円です。4LDKが最も高く平均6,248万円、４ＬＤＫは平均3,133万円です。
２ＬＤＫ
3,256万
2件
４ＬＤＫ
3,133万
2件
３ＬＤＫ
4,656万
6件
4LDK
6,248万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,256万 | 2,831万 | 3,681万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,133万 | 3,054万 | 3,212万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,656万 | 3,642万 | 6,092万 |
| 4LDK | 3件 | 6,248万 | 5,600万 | 6,630万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 114.74m² ～ 118.78m² |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立銘苅小学校
中学校
那覇市立安岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリーベル新都心第３ | 2005 | 10戸 | 47.9万 | 5,500万 |
| サントピア那覇新都心第３ | 2002 | 31戸 | 39.6万 | 3,150万 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 2003 | 43戸 | 52.5万 | 4,500万 |
| トゥエルヴガーデンアイム | 2003 | 17戸 | 50.1万 | 3,830万 |
| ワイズエステムコート新都心銘苅 | 2025 | 31戸 | 117.8万 | 8,890万 |
| ハピネス新都心 | 2002 | 10戸 | 33.2万 | 3,750万 |
| ライオンズガーデン新都心 | 2004 | 33戸 | 55.5万 | 4,280万 |
| ハピネス新都心２ | 2003 | 19戸 | 31.7万 | 3,780万 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 2008 | 22戸 | 74.1万 | 6,980万 |
| ララプレイスリゾート那覇新都心 | 2012 | 24戸 | 81.7万 | 3,500万 |
| サントピア那覇新都心第２ | 2001 | 17戸 | 53.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 50.0万 | 47.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,500万 | 47.94万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,985万 | 50.39万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,880万 | 49.51万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ー | 115㎡〜 | 3,300万 | 27.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。