エンゼルハイム小禄金城

沖縄県那覇市金城5丁目16-2 | 築29年 | 17戸

推定相場

エンゼルハイム小禄金城

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.6万円/㎡

レンジ

46.2〜77.0万円/㎡

市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.105

代表面積 81.34㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 290件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均3,926万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,926万円、４ＬＤＫは平均3,209万円です。

４ＬＤＫ

5件

3,209万

３ＬＤＫ

11件

3,926万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	3,209万	2,546万	3,644万
３ＬＤＫ	11件	3,926万	2,700万	5,736万

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小禄駅

ゆいレール

徒歩5分

小学校

那覇市立金城小学校

中学校

那覇市立金城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム小禄金城	1997	17戸	45.3万	3,680万
ウエストヒル21	1999	32戸	38.0万	2,880万
エンゼルハイム小禄赤嶺第５	2000	16戸	40.3万	3,298万
ワイズグレイスシティ赤嶺	2019	30戸	81.2万	4,680万
エンゼルハイム小禄赤嶺	1993	45戸	39.9万	2,600万
ラヴィシェール小禄駅前	2021	38戸	77.0万	2,580万
ライオンズシティ金城	1999	28戸	52.5万	3,480万
ワイズエステムコート小禄金城	2022	13戸	-	-
ライオンズマンション小禄赤嶺	1996	17戸	43.9万	2,880万
レーヴグランディ小禄金城	2018	27戸	66.2万	5,050万
リリーベル金城サーモス	2006	49戸	56.4万	4,498万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	高層	4LDK	80㎡〜	3,680万	45.25万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。