ウエストヒル２１宇栄原
沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-2 | 築26年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、11年間で30.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均2,727万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,903万円、4LDKは平均2,673万円です。
３ＬＤＫ
2,727万
12件
４ＬＤＫ
2,903万
5件
4LDK
2,673万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,727万 | 2,326万 | 3,323万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,903万 | 2,658万 | 3,008万 |
| 4LDK | 10件 | 2,673万 | 2,100万 | 3,102万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 73.72m² ～ 78.60m² |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
赤嶺駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立さつき小学校
中学校
那覇市立小禄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエストヒル２１宇栄原 | 2000 | 19戸 | 28.5万 | 2,100万 |
| 和宏マンション | 1989 | 17戸 | 26.3万 | 1,450万 |
| ワイズヴィラさつきヒルズ | 2012 | 18戸 | 47.4万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション高良公園前 | 1995 | 19戸 | 37.6万 | 2,480万 |
| ザ・プレース那覇宇栄原プラチナムテラス | 2017 | 10戸 | - | - |
| ライオンズマンション宇栄原第３ | 1997 | 27戸 | 38.9万 | 2,950万 |
| 小禄マンション | 1974 | 75戸 | 14.7万 | 560万 |
| コンフォート小禄宇栄原 | 2023 | 39戸 | - | - |
| ワイズグレイスシティ赤嶺 | 2019 | 30戸 | 81.2万 | 4,680万 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺 | 1993 | 45戸 | 39.9万 | 2,600万 |
| ローズマンション高良 | 1990 | 23戸 | 33.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.8万 | 20.2万 | 25.2万 | - | 29.4万 | 28.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.49万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 30.86万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 27.93万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.96万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.2万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,460万 | 19.81万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,537万 | 20.85万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,460万 | 19.81万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,670万 | 21.25万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,670万 | 22.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。