フレスコア壺川駅前
沖縄県那覇市壺川２丁目３－１２ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・12件）で、平均4,065万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,895万円、３ＬＤＫは平均4,065万円です。
３ＬＤＫ
4,065万
12件
４ＬＤＫ
4,895万
2件
２ＬＤＫ
4,707万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,065万 | 3,100万 | 5,704万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,895万 | 3,224万 | 6,566万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,707万 | 4,220万 | 5,253万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市壺川２丁目３－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレスコア壺川駅前 | 2006 | - | - | - |
| ワイズエステムコート壺川駅前 | 2014 | 78戸 | 66.6万 | 4,980万 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 2007 | 91戸 | 51.4万 | 4,198万 |
| クレスト壺川中公園 | 2003 | 30戸 | 53.5万 | 3,380万 |
| トゥエルヴリーフガーデン | 2002 | 12戸 | 51.1万 | 5,280万 |
| ツインシャトー壺川 | 2005 | 26戸 | 56.9万 | 4,090万 |
| プレミスト奥武山公園 | 2022 | - | - | - |
| ワイズシティ壺川ステーション | 2015 | 51戸 | 84.9万 | 3,680万 |
| エンゼルハイム壺川第２ | 1998 | 30戸 | 42.2万 | 3,640万 |
| ウィングシャトー壺川公園前 | 2009 | 11戸 | - | - |
| ブランシエラ那覇古波蔵パークフロント | 2021 | 65戸 | 68.3万 | 5,810万 |
那覇市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,448円 | 600 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,487円 | 297 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,406円 | 67 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,155円 | 202 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 2,007円 | 161 |