エンゼルハイム壺川第２
沖縄県那覇市壺川2丁目11-1 | 築28年 | 30戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.2万円。周辺エリア平均（51.7万円）より18.4%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より10.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,779万 |
3,339万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市壺川2丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.23m² ～ 86.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム壺川第２ |
1998 |
30戸 |
42.2万 |
3,640万 |
| ライオンズプラザ壺川 |
1998 |
59戸 |
44.9万 |
2,880万 |
| ウィングシャトー壺川 |
2003 |
21戸 |
46.5万 |
3,380万 |
| ブランシエラ那覇古波蔵アーバンフロント |
2021 |
30戸 |
63.3万 |
4,980万 |
| ウィングシャトー古波蔵コージネス |
2019 |
28戸 |
53.5万 |
3,890万 |
| ツインシャトー壺川 |
2005 |
26戸 |
56.9万 |
4,090万 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン |
2008 |
61戸 |
51.4万 |
4,590万 |
| トゥエルヴリーフガーデン |
2002 |
12戸 |
51.1万 |
5,280万 |
| ブランシエラ那覇古波蔵パークフロント |
2021 |
65戸 |
68.3万 |
5,810万 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント |
2007 |
91戸 |
51.4万 |
4,198万 |
| ライオンズ城岳南 |
2010 |
74戸 |
61.1万 |
4,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.9万 |
45.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.62万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.78万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,890万 |
45.05万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.09万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
47.25万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.56万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,640万 |
42.16万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.44万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.29万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。