メゾンセンチュリー浦添
沖縄県浦添市宮城2丁目9-3 | 築34年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、11年間で47.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均2,381万円です。3LDKが最も高く平均2,662万円、２ＬＤＫは平均2,293万円です。
３ＬＤＫ
2,381万
12件
２ＬＤＫ
2,293万
3件
3LDK
2,662万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,381万 | 1,024万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,293万 | 1,923万 | 2,747万 |
| 3LDK | 6件 | 2,662万 | 2,195万 | 3,297万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.3万円で、1-3階（24.3万円）と比べて3.0万円（+12.3%）高くなっています。
1-3階
2件
24.3万/㎡
4-7階
5件
27.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城2丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 73.26m² ～ 78.70m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩31分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立仲西小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンセンチュリー浦添 | 1992 | 28戸 | 25.7万 | 1,880万 |
| プレミアムコート浦添宮城 | 2025 | 39戸 | 66.3万 | 4,190万 |
| ライオンズマンションみやぎ | 1991 | 16戸 | 25.9万 | 1,420万 |
| コンフォート屋富祖 | 1995 | 16戸 | 25.9万 | 1,990万 |
| ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖 | 1991 | 39戸 | 31.9万 | 2,380万 |
| サザンパレス浦添 | 1988 | 59戸 | 25.5万 | 1,898万 |
| サンセピア仲西 | 1989 | 13戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| サンクレスト浦添宮城 | 2009 | 22戸 | 40.5万 | 3,850万 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 2006 | 22戸 | 58.6万 | 3,990万 |
| コートヴィレッジパーク宮城 | 2008 | 10戸 | 39.7万 | 3,598万 |
| ラフィーネヌーベル屋富祖第２ | 1996 | 34戸 | 33.4万 | 2,603万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | - | 31.1万 | 31.1万 | 26.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.67万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.03万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 30.74万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 31.39万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.13万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.38万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 17.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。