ライオンズマンションみやぎ
沖縄県浦添市宮城1丁目19-1 | 築35年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（25.9万円）を0.0%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）より36.8%低くいます。
📊 分析: 2022年の33.7万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、3年間で23.2%下落しています（年平均-7.7%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均2,455万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,455万円、3LDKは平均1,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
2,455万 |
1,024万 |
3,200万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,293万 |
1,923万 |
2,747万 |
| 2LDK |
3件 |
1,983万 |
1,786万 |
2,131万 |
| 3LDK |
2件 |
1,808万 |
1,420万 |
2,195万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城1丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.71m² ～ 82.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 國場組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンションみやぎ |
1991 |
16戸 |
25.9万 |
1,420万 |
| サンセピア仲西 |
1989 |
13戸 |
22.6万 |
1,880万 |
| メゾンセンチュリー浦添 |
1992 |
28戸 |
25.7万 |
1,880万 |
| プレミアムコート浦添宮城 |
2025 |
39戸 |
66.3万 |
4,190万 |
| ライオンズマンション浦添宮城 |
2006 |
22戸 |
58.6万 |
3,990万 |
| コンフォート屋富祖 |
1995 |
16戸 |
25.9万 |
1,990万 |
| ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖 |
1991 |
39戸 |
31.9万 |
2,380万 |
| サンクレスト浦添宮城 |
2009 |
22戸 |
40.5万 |
3,850万 |
| サザンパレス浦添 |
1988 |
59戸 |
25.5万 |
1,898万 |
| フレスコアパークビュー宮城 |
2005 |
52戸 |
40.9万 |
3,770万 |
| ソーワピア宮城橋 |
1992 |
14戸 |
31.1万 |
2,198万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.0万 |
25.9万 |
| 2LDK |
33.7万 |
27.4万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,420万 |
25.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,598万 |
28.98万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,300万 |
25.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.19万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
33.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。