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メゾンセンチュリー浦添

沖縄県浦添市宮城2丁目9-3 | 築34年 | 28戸

推定相場
メゾンセンチュリー浦添
最新データ
2024年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均(38.2万円)より32.8%低く、浦添市全体の平均(40.9万円)より37.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132014202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、11年間で47.0%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・12件)で、平均2,381万円です。3LDKが最も高く平均2,662万円、2LDKは平均2,293万円です。
3LDK
12件
2,381万
2LDK
3件
2,293万
3LDK
6件
2,662万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,381万 1,024万 3,200万
2LDK 3件 2,293万 1,923万 2,747万
3LDK 6件 2,662万 2,195万 3,297万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.3万円で、1-3階(24.3万円)と比べて3.0万円(+12.3%)高くなっています。
1-3階
24.3万/㎡
2件
4-7階
27.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地沖縄県浦添市宮城2丁目9-3
築年月1992年3月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数28戸
専有面積73.26m² ~ 78.70m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
古島駅
ゆいレール
徒歩31分

学区情報

小学校
浦添市立仲西小学校
中学校
浦添市立仲西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンセンチュリー浦添 1992 28戸 25.7万 1,880万
プレミアムコート浦添宮城 2025 39戸 66.3万 4,190万
ライオンズマンションみやぎ 1991 16戸 25.9万 1,420万
コンフォート屋富祖 1995 16戸 25.9万 1,990万
ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖 1991 39戸 31.9万 2,380万
サザンパレス浦添 1988 59戸 25.5万 1,898万
サンセピア仲西 1989 13戸 22.6万 1,880万
サンクレスト浦添宮城 2009 22戸 40.5万 3,850万
ライオンズマンション浦添宮城 2006 22戸 58.6万 3,990万
コートヴィレッジパーク宮城 2008 10戸 39.7万 3,598万
ラフィーネヌーベル屋富祖第2 1996 34戸 33.4万 2,603万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014202220232024
3LDK 17.9 - 31.1 31.1 26.4
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.67万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.03万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,400万 30.74万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,299万 31.39万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.13万/㎡
2014年6月 中層 70㎡〜 1,580万 21.38万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,400万 17.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。