コートヴィレッジパーク宮城
沖縄県浦添市宮城3丁目4-11 | 築18年 | 10戸
最新データ
2025年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（41.1万円）より3.3%低く、浦添市全体の平均（40.9万円）より2.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.2万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、9年間で13.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均4,294万円です。3LDKが最も高く平均4,611万円、４ＬＤＫは平均4,002万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
4,503万 |
4,503万 |
4,503万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
4,002万 |
3,600万 |
4,373万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,259万 |
3,400万 |
5,118万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
4,294万 |
3,572万 |
6,881万 |
| 3LDK |
3件 |
4,611万 |
3,977万 |
5,488万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城3丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.94m² ～ 90.54m² |
|---|
| 分譲会社 | エス・バイ・エル沖縄 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コートヴィレッジパーク宮城 |
2008 |
10戸 |
39.7万 |
3,598万 |
| サンクレスト浦添宮城 |
2009 |
22戸 |
40.5万 |
3,850万 |
| サザンパレス浦添 |
1988 |
59戸 |
25.5万 |
1,898万 |
| 津嘉山ハイツ |
1973 |
36戸 |
8.5万 |
250万 |
| ラフィーネヌーベル宮城 |
1997 |
25戸 |
38.5万 |
2,550万 |
| コンフォートプレミアムビュー宮城 |
2009 |
32戸 |
47.0万 |
3,348万 |
| サントピア宮城 |
1994 |
19戸 |
34.4万 |
2,280万 |
| プレミアムコート浦添宮城 |
2025 |
39戸 |
66.3万 |
4,190万 |
| ミオビエント浦添 |
2016 |
22戸 |
57.9万 |
3,690万 |
| アレイール浦添リヴィスタ |
2019 |
70戸 |
58.2万 |
3,790万 |
| フリーベル浦添宮城 |
2006 |
45戸 |
64.0万 |
4,860万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.2万 |
36.0万 |
34.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,598万 |
39.74万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.1万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
ー |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.17万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
ー |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.17万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
36.05万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。