コンフォートプレミアムビュー宮城
沖縄県浦添市宮城6丁目8-6 | 築17年 | 32戸
最新データ
2021年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.0万円。周辺エリア平均（32.1万円）を46.3%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）を14.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.6万/㎡から2021年は47万/㎡へ、8年間で35.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均4,346万円です。3LDKが最も高く平均4,515万円、４ＬＤＫは平均4,047万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
4,047万 |
3,700万 |
4,373万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,259万 |
3,400万 |
5,118万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
4,346万 |
3,572万 |
6,881万 |
| 3LDK |
6件 |
4,515万 |
3,574万 |
5,138万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-6 |
|---|
| 築年月 | 2009年5月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.31m² ～ 101.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 東豊 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
34.6万 |
35.2万 |
39.6万 |
47.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,348万 |
46.97万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.23万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.94万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.23万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.41万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。