ラフィーネヌーベル宮城
沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 | 築29年 | 25戸
最新データ
2025年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（32.1万円）を20.1%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）より5.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.1万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、10年間で38.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均3,073万円です。ーが最も高く平均3,672万円、2LDKは平均2,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
3,672万 |
3,457万 |
4,077万 |
| 2LDK |
2件 |
2,780万 |
2,780万 |
2,780万 |
| 3LDK |
12件 |
3,073万 |
2,539万 |
4,120万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.15m² ～ 73.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 浩陽開発 |
|---|
| 施工会社 | 國場組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.1万 |
25.2万 |
38.4万 |
34.5万 |
42.7万 |
32.5万 |
38.9万 |
| ー |
- |
36.8万 |
36.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
38.55万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.16万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.45万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
42.71万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.48万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
2,718万 |
37.06万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,718万 |
38.71万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,170万 |
32.81万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,170万 |
32.81万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.82万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
2,698万 |
36.78万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.5万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
38.42万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
2,698万 |
36.78万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.22万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
27.67万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。