ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖
沖縄県浦添市屋富祖2丁目29-26 | 築35年 | 39戸
最新データ
2021年2月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（35.5万円）より10.2%低く、浦添市全体の平均（40.9万円）より22.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.4万/㎡から2021年は31.9万/㎡へ、5年間で64.0%上昇しました（年平均+12.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・14件）で、平均3,330万円です。4LDKが最も高く平均3,330万円、3LDKは平均3,065万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,065万 |
2,821万 |
3,413万 |
| 4LDK |
14件 |
3,330万 |
2,921万 |
3,922万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市屋富祖2丁目29-26 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.52m² ～ 87.48m² |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖 |
1991 |
39戸 |
31.9万 |
2,380万 |
| コンフォート屋富祖 |
1995 |
16戸 |
25.9万 |
1,990万 |
| ラフィーネヌーベル屋富祖第２ |
1996 |
34戸 |
33.4万 |
2,603万 |
| メゾンセンチュリー浦添 |
1992 |
28戸 |
25.7万 |
1,880万 |
| ラフィーネヌーベル屋富祖 |
1995 |
43戸 |
41.1万 |
3,190万 |
| プレミアムコート浦添宮城 |
2025 |
39戸 |
66.3万 |
4,190万 |
| ライオンズマンションみやぎ |
1991 |
16戸 |
25.9万 |
1,420万 |
| サザンパレス浦添 |
1988 |
59戸 |
25.5万 |
1,898万 |
| シーアイマンション浦添 |
1974 |
84戸 |
29.4万 |
2,290万 |
| サンクレスト浦添宮城 |
2009 |
22戸 |
40.5万 |
3,850万 |
| 津嘉山ハイツ |
1973 |
36戸 |
8.5万 |
250万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
31.1万 |
32.2万 |
31.9万 |
| 4LDK |
19.4万 |
31.1万 |
31.1万 |
31.3万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.85万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.26万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.85万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.26万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.47万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
32.52万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
30.78万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
30.78万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.26万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.19万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.26万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
27.44万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.07万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
34.4万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
30.74万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.26万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.07万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,698万 |
19.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。