ファイン志真志
沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目13-30 | 築31年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162018201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.7万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、11年間で19.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,107万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,107万 | 1,750万 | 2,773万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目13-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 72.79m² ～ 85.31m² |
| 施工会社 | 國場組 |
| 管理会社 | 沖縄共和管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
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徒歩1分
沖縄国際大学前バス停駅
よしの川ブルーライン
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首里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立志真志小学校
中学校
宜野湾市立嘉数中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファイン志真志 | 1995 | 14戸 | 29.5万 | 2,150万 |
| マキシーマンション志真志 | 1990 | 38戸 | 24.0万 | 1,680万 |
| イバック沖縄国際大前第一マンション | 1990 | 16戸 | 31.4万 | 550万 |
| プレサンスロジェ宜野湾レーヴ | 2011 | 58戸 | 51.7万 | 3,480万 |
| レーヴ宜野湾クレール | 2017 | 57戸 | 43.5万 | 3,200万 |
| IBA沖縄国際大前第２マンション | 1991 | 12戸 | 37.5万 | 648万 |
| ライオンズマンション志真志 | 1995 | 30戸 | 36.2万 | 1,998万 |
| グリーンパレス志真志 | 1985 | 28戸 | 26.4万 | 1,500万 |
| ミルコマンション宜野湾我如古 | 2025 | 28戸 | 67.6万 | 4,650万 |
| ファイン宜野湾 | 1993 | 14戸 | 20.2万 | 1,290万 |
| ウィンズ我如古 | 1997 | 22戸 | 26.2万 | 2,000万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.7万 | 23.0万 | - | 24.8万 | 24.4万 | 29.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.8万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.37万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。