アイビーエイ国際大前第一
沖縄県宜野湾市字佐真下６３ー２ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均2,225万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,763万円、１Ｒは平均529万円です。
３ＬＤＫ
2,225万
12件
１Ｒ
529万
2件
４ＬＤＫ
2,639万
3件
２ＬＤＫ
2,763万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,225万 | 1,700万 | 3,067万 |
| １Ｒ | 2件 | 529万 | 432万 | 626万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,639万 | 1,944万 | 3,413万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,763万 | 2,276万 | 3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市字佐真下６３ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイビーエイ国際大前第一 | 1990 | - | - | - |
| イバック沖縄国際大前第一マンション | 1990 | 16戸 | 31.4万 | 550万 |
| プレサンスロジェ宜野湾レーヴ | 2011 | 58戸 | 51.7万 | 3,480万 |
| ファイン志真志 | 1995 | 14戸 | 29.5万 | 2,150万 |
| マキシーマンション志真志 | 1990 | 38戸 | 24.0万 | 1,680万 |
| レーヴ宜野湾クレール | 2017 | 57戸 | 43.5万 | 3,200万 |
| IBA沖縄国際大前第２マンション | 1991 | 12戸 | 37.5万 | 648万 |
| ミルコマンション宜野湾我如古 | 2025 | 28戸 | 67.6万 | 4,650万 |
| ウィンズ我如古 | 1997 | 22戸 | 26.2万 | 2,000万 |
| ミルコマンション宜野湾佐真下 | 2009 | 36戸 | 30.9万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション志真志 | 1995 | 30戸 | 36.2万 | 1,998万 |
宜野湾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,004円 | 90 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,776円 | 59 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,316円 | 31 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,713円 | 52 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,753円 | 33 |