ファイン志真志
沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目13-30 | 築31年 | 14戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（29.0万円）を1.9%上回って、宜野湾市全体の平均（40.1万円）より26.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162018201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.7万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、11年間で19.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,107万 |
1,750万 |
2,773万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目13-30 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.79m² ～ 85.31m² |
|---|
| 施工会社 | 國場組 |
|---|
| 管理会社 | 沖縄共和管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
24.7万 |
23.0万 |
- |
24.8万 |
24.4万 |
29.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.54万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.39万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.8万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.37万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。