ファイン宜野湾（築33年・㎡単価29.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,723万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,384万円、3LDKは平均1,723万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,384万

3LDK

3件

1,723万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,384万	2,267万	2,500万
3LDK	3件	1,723万	1,290万	2,389万

物件概要

所在地	沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目16-25
築年月	1993-01（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	63.93m² ～ 67.27m²
分譲会社	シティ

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

沖縄国際大学前バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩1分

学区情報

小学校

宜野湾市立志真志小学校

中学校

宜野湾市立嘉数中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファイン宜野湾	1993	14戸	20.2万	1,290万
エスポワールウエラ宜野湾	1991	11戸	21.4万	1,798万
ライオンズマンション志真志	1995	30戸	36.2万	1,998万
ミルコマンション宜野湾長田クルーセ	2014	40戸	45.2万	3,770万
グリーンパレス志真志	1985	28戸	26.4万	1,500万
サンハイツながた	1985	27戸	28.7万	1,699万
サントピア宜野湾長田	1991	16戸	26.7万	2,080万
南海マンション長田	1985	16戸	13.6万	880万
マキシーマンション志真志	1990	38戸	24.0万	1,680万
リヴァイアンスエーゼットマンションＡ	1998	24戸	19.8万	1,400万
ファイン志真志	1995	14戸	29.5万	2,150万

宜野湾市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,004円	90
1DK/1LDK	6.7万円	1,776円	59
2K/2DK	5.0万円	1,316円	31
2LDK	9.0万円	1,713円	52
3LDK+	12.0万円	1,753円	33

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2025	2026
3LDK	25.0万	23.3万	20.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.18万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.31万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。