ミルコマンション宜野湾長田クルーセ
沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目1-11 | 築12年 | 40戸
最新データ
2025年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.2万円。周辺エリア平均（29.0万円）を55.9%上回って、宜野湾市全体の平均（40.1万円）を12.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.1万/㎡から2025年は50.2万/㎡へ、10年間で28.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・11件）で、平均3,314万円です。3LDKが最も高く平均3,933万円、4LDKは平均3,314万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,933万 |
2,580万 |
5,187万 |
| 4LDK |
11件 |
3,314万 |
2,800万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.92m² ～ 83.78m² |
|---|
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
長田バス停駅
近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミルコマンション宜野湾長田クルーセ |
2014 |
40戸 |
45.2万 |
3,770万 |
| エスポワールウエラ宜野湾 |
1991 |
11戸 |
21.4万 |
1,798万 |
| サントピア宜野湾長田 |
1991 |
16戸 |
26.7万 |
2,080万 |
| ファイン宜野湾 |
1993 |
14戸 |
20.2万 |
1,290万 |
| サンハイツながた |
1985 |
27戸 |
28.7万 |
1,699万 |
| 南海マンション長田 |
1985 |
16戸 |
13.6万 |
880万 |
| リヴァイアンスエーゼットマンションＡ |
1998 |
24戸 |
19.8万 |
1,400万 |
| ライオンズマンション志真志 |
1995 |
30戸 |
36.2万 |
1,998万 |
| グリーンパレス志真志 |
1985 |
28戸 |
26.4万 |
1,500万 |
| マンション志真志ヒルズ |
1989 |
46戸 |
25.2万 |
1,480万 |
| マキシーマンション志真志 |
1990 |
38戸 |
24.0万 |
1,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
49.6万 |
50.2万 |
| 4LDK |
- |
35.6万 |
40.1万 |
42.7万 |
40.3万 |
38.2万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
49.99万/㎡ |
| 2025年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
56.58万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.28万/㎡ |
| 2025年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,700万 |
48.06万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,770万 |
45.2万/㎡ |
| 2023年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
50.53万/㎡ |
| 2023年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,750万 |
48.71万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
38.2万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,429万 |
41.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.32万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
33.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.15万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.32万/㎡ |
| 2017年6月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.32万/㎡ |
| 2017年4月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.72万/㎡ |
| 2017年12月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.32万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
35.85万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
35.37万/㎡ |
| 2015年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。