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サントピア宜野湾長田

沖縄県宜野湾市長田4丁目1-18 | 築35年 | 16戸

推定相場
サントピア宜野湾長田
最新データ
2023年9月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均(23.0万円)を16.1%上回って、宜野湾市全体の平均(40.1万円)より33.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2019202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.7万/㎡から2023年は26.7万/㎡へ、4年間で22.9%上昇しました(年平均+5.7%)。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均2,035万円です。2LDKが最も高く平均2,040万円、3LDKは平均2,035万円です。
2LDK
2件
2,040万
3LDK
4件
2,035万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,040万 1,690万 2,389万
3LDK 4件 2,035万 1,580万 2,773万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階(23.8万円)と比べて1.6万円(+6.7%)高くなっています。
1-3階
23.8万/㎡
3件
4-7階
25.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地沖縄県宜野湾市長田4丁目1-18
築年月1991年4月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数16戸
専有面積61.89m² ~ 77.96m²
分譲会社琉信
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
長田バス停駅
近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩4分
🚉
首里駅
ゆいレール
徒歩85分

学区情報

小学校
宜野湾市立長田小学校
中学校
宜野湾市立宜野湾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サントピア宜野湾長田 1991 16戸 26.7万 2,080万
リヴァイアンスエーゼットマンションA 1998 24戸 19.8万 1,400万
南海マンション長田 1985 16戸 13.6万 880万
ミルコマンション宜野湾長田クルーセ 2014 40戸 45.2万 3,770万
エスポワールウエラ宜野湾 1991 11戸 21.4万 1,798万
サンハイツながた 1985 27戸 28.7万 1,699万
ファイン宜野湾 1993 14戸 20.2万 1,290万
ライオンズマンション志真志 1995 30戸 36.2万 1,998万
グリーンパレス志真志 1985 28戸 26.4万 1,500万
マンション志真志ヒルズ 1989 46戸 25.2万 1,480万
サンクレスト長田 2004 31戸 34.9万 2,590万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020212023
3LDK 20.3 25.1 - 26.7
2LDK 23.1 - 27.1 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.69万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.15万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,888万 25.86万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,900万 24.38万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.27万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 70㎡〜 1,690万 23.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。