ヴァンテアン古京町
岡山県岡山市中区古京町1丁目8-12 | 築27年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2022年は25.9万/㎡へ、9年間で34.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,505万円です。3LDKが最も高く平均1,652万円、2LDKは平均1,505万円です。
2LDK
1,505万
3件
3LDK
1,652万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,505万 | 1,240万 | 1,803万 |
| 3LDK | 2件 | 1,652万 | 1,652万 | 1,652万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.94m² ～ 71.25m² |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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中納言駅
東山線
学区情報
小学校
岡山市立三勲小学校
中学校
岡山市立操山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァンテアン古京町 | 1999 | 18戸 | 25.9万 | 1,500万 |
| エメラルドマンション古京 | 1988 | 33戸 | 20.4万 | 1,180万 |
| アルファライフ古京 | 2005 | 44戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| 相生橋ビル | 1978 | 15戸 | 15.1万 | 480万 |
| ヴェルディ古京町 | 2025 | 34戸 | - | - |
| ハイホーム中納言 | 1974 | 28戸 | 20.6万 | 1,390万 |
| グレイスステージ中納言 | 1995 | 17戸 | 20.7万 | 1,690万 |
| ビ・ウェル中納言 | 2008 | 23戸 | 37.9万 | 4,150万 |
| リベール森下町 | 1998 | 24戸 | 26.6万 | 1,800万 |
| ライオンズマンション徳吉 | 1990 | 41戸 | 21.7万 | 1,658万 |
| リベール森下町２ | 1999 | 49戸 | 27.7万 | 1,980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.2万 | 23.1万 | - | 25.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 25.89万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,930万 | 32.24万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.92万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.05万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.92万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。