相生橋ビル
岡山県岡山市中区古京町1丁目5-7 | 築48年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201320162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2021年は15.1万/㎡へ、8年間で31.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
438万 |
350万 |
500万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目5-7 |
|---|
| 築年月 | 1978年1月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.80m² ～ 40.57m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 1LDK |
11.5万 |
15.8万 |
14.0万 |
- |
16.1万 |
15.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
480万 |
15.14万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
495万 |
16.08万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
550万 |
17.34万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
380万 |
12.34万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
480万 |
15.59万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
500万 |
15.77万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
350万 |
11.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
380万 |
11.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額42,500円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年1月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
37,000円 |
1,194円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,576円/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
35,000円 |
863円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。