ヴァンテアン古京町
岡山県岡山市中区古京町1丁目8-12 | 築27年 | 18戸
最新データ
2022年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（22.9万円）を13.3%上回って、岡山市中区全体の平均（26.5万円）より2.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2022年は25.9万/㎡へ、9年間で34.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,343万円です。3LDKが最も高く平均1,550万円、2LDKは平均1,343万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,343万 |
1,150万 |
1,500万 |
| 3LDK |
2件 |
1,550万 |
1,550万 |
1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目8-12 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.94m² ～ 71.25m² |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
19.2万 |
23.1万 |
- |
25.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
25.89万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,930万 |
32.24万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.92万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.05万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.92万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。