グランコート幸町
岡山県倉敷市幸町7-34 | 築24年 | 30戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均2,271万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,764万円、２ＬＤＫは平均2,142万円です。
２ＬＤＫ
2,142万
5件
３ＬＤＫ
2,271万
12件
４ＬＤＫ
2,764万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,142万 | 1,700万 | 3,184万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,271万 | 1,836万 | 2,835万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,764万 | 2,550万 | 3,060万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市幸町7-34 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
倉敷駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
学区情報
小学校
倉敷市立倉敷東小学校
中学校
倉敷市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート幸町 | 2002 | 30戸 | - | - |
| アルファステイツ幸町２ | 2006 | 83戸 | 32.3万 | 3,890万 |
| サーパス倉敷幸町 | 2011 | 39戸 | 29.5万 | 2,680万 |
| フローレンス倉敷昭和グランドアーク | 2006 | 115戸 | 32.9万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション倉敷浜町 | 1991 | 32戸 | 18.6万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション倉敷 | 1987 | 52戸 | 28.2万 | 1,990万 |
| パサージュ倉敷 | 1989 | 76戸 | 20.8万 | 1,200万 |
| 宏栄ハイツ | 1985 | 22戸 | - | - |
| 朝日プラザ倉敷エグゼ14 | 1991 | - | - | - |
| ライオンズマンション倉敷日ノ出町 | 1991 | 32戸 | 20.3万 | 1,199万 |
| サーパス倉敷駅東レジデンス | 2020 | 42戸 | 47.3万 | 3,650万 |
倉敷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,496円 | 4,230 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,285円 | 2,808 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,010円 | 1,853 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,038円 | 2,544 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 942円 | 1,391 |