パークサイドはぎわら
大分県大分市萩原3丁目11-15 | 築31年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の19.7万/㎡から2026年は23.2万/㎡へ、3年間で17.6%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の32%・9件）で、平均2,156万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,156万円、２Ｋは平均493万円です。
３ＬＤＫ
1,764万
4件
４ＬＤＫ
2,156万
9件
２ＬＤＫ
1,482万
2件
２Ｋ
493万
7件
4LDK
1,642万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,764万 | 1,044万 | 2,490万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 2,156万 | 1,776万 | 2,768万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,482万 | 971万 | 1,992万 |
| ２Ｋ | 7件 | 493万 | 384万 | 724万 |
| 4LDK | 6件 | 1,642万 | 1,280万 | 1,898万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市萩原3丁目11-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 81.13m² ～ 84.10m² |
| 施工会社 | 三和建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
大分市立東大分小学校
中学校
大分市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイドはぎわら | 1995 | 14戸 | 23.2万 | 1,898万 |
| サンハイツ萩原 | 1998 | 45戸 | 19.1万 | 1,239万 |
| メゾンモネ | 2002 | 20戸 | 26.0万 | 2,390万 |
| 三和コーポＮｏ５ | 1976 | 16戸 | 4.0万 | 135万 |
| リビングハイツ萩原Ａ | 1979 | 24戸 | 8.8万 | 470万 |
| 三和コーポＮｏ．１ | 1976 | 16戸 | 11.6万 | 398万 |
| 三和コーポ牧ＮＯ．２６ | 1986 | 41戸 | 12.3万 | 880万 |
| ドゥペール牧 | 1997 | 16戸 | 16.7万 | 1,280万 |
| パレドール萩原 | 1993 | 76戸 | 14.8万 | 480万 |
| パレドール牧 | 1992 | 39戸 | 9.1万 | 230万 |
| グリーンヒル萩原ラディア | 2016 | 30戸 | 43.4万 | 3,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.7万 | 18.0万 | 15.8万 | 23.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 23.2万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.78万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.78万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.87万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.41万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。