アーバン田室１

大分県大分市田室町9-80 | 築42年 | 96戸

推定相場

アーバン田室１

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均1,679万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,691万円、3LDKは平均1,649万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,679万

４ＬＤＫ

6件

1,691万

3LDK

3件

1,649万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,679万	1,083万	2,301万
４ＬＤＫ	6件	1,691万	1,503万	1,929万
3LDK	3件	1,649万	1,517万	1,828万

物件概要

所在地	大分県大分市田室町9-80
築年月	1984-03（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	96戸
専有面積	64.80m² ～ 78.00m²
分譲会社	大分県労働者総合生活協同組合
施工会社	太平工業橋本建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

大分市立大道小学校

中学校

大分市立王子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバン田室１	1984	96戸	19.0万	1,480万
アーバン田室	1985	176戸	17.3万	1,180万
アーバン田室２	1985	80戸	17.3万	1,180万
エイリックスタイル大分駅西フェリオ	2014	-	-	-
エイルマンション大道	2003	94戸	34.0万	3,750万
サーパス大分新町レジデンス	2020	64戸	50.9万	3,350万
パークサイド大みち町	2001	38戸	27.8万	2,680万
アスティオン新町	1996	98戸	27.3万	2,200万
エイルマンション大道コンフォート	2003	94戸	27.8万	2,480万
グランドパレスクレール大道	2013	52戸	39.9万	2,600万
第２０プリンスマンション	1980	27戸	31.6万	1,780万

大分市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,432円	3,298
1DK/1LDK	5.5万円	1,383円	2,501
2K/2DK	4.3万円	1,031円	777
2LDK	6.0万円	1,033円	1,834
3LDK+	5.7万円	948円	1,024

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2023
3LDK	14.0万	18.2万	19.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.98万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.22万/㎡
2017年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,090万	13.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。