サンロイヤル春日
大分県大分市東春日町1-22 | 築46年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2026年は13.9万/㎡へ、13年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・22件）で、平均1,381万円です。3LDKが最も高く平均1,939万円、2LDKは平均1,381万円です。
2LDK
1,381万
22件
3LDK
1,939万
3件
4DK
1,436万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22件 | 1,381万 | 800万 | 2,724万 |
| 3LDK | 3件 | 1,939万 | 1,857万 | 1,982万 |
| 4DK | 9件 | 1,436万 | 888万 | 3,449万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.4万円で、1-2階（16.7万円）と比べて0.7万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
22件
16.7万/㎡
3階以上
12件
17.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市東春日町1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 59.21m² ～ 131.75m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
高砂町バス停駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 山陽電鉄本線
🚉
徒歩17分
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
学区情報
小学校
大分市立春日町小学校
中学校
大分市立王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンロイヤル春日 | 1980 | 20戸 | 10.6万 | 800万 |
| ファーネストマンション春日 | 2008 | 70戸 | 34.7万 | 2,980万 |
| アーバンブレーム西春日 | 1993 | 12戸 | 19.3万 | 900万 |
| アスティオン春日 | 1999 | 131戸 | 28.9万 | 2,200万 |
| グリーンヒル春日 | 1993 | 51戸 | 27.9万 | 1,570万 |
| アドバンス21西春日 | 2008 | 42戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| リビオ春日 | 2005 | 28戸 | 34.7万 | 3,290万 |
| アスティオン高砂 | 2001 | 41戸 | 22.6万 | 1,980万 |
| エンブレム春日 | 1989 | 15戸 | 17.8万 | 1,480万 |
| MJR大分ブランシエラ | 2023 | 173戸 | 52.6万 | 3,690万 |
| エイルマンション大分中央２ | 2024 | 42戸 | 55.3万 | 3,690万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.1万 | - | - | 20.1万 | 17.9万 | 18.5万 | 17.8万 | 13.9万 |
| 4DK | - | - | - | - | 12.7万 | 13.8万 | - | - |
| 3LDK | - | 17.6万 | 17.0万 | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.56万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.26万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.26万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,177万 | 18.63万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,177万 | 18.63万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.26万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.26万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,177万 | 18.63万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,155万 | 18.29万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 940万 | 13.82万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 940万 | 13.82万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,170万 | 18.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,170万 | 18.52万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,177万 | 18.63万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,177万 | 18.63万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 800万 | 11.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,270万 | 20.11万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 800万 | 11.76万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 21.36万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 898万 | 13.2万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.02万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 950万 | 13.97万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.21万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.84万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.09万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.51万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.57万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.69万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.56万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 710万 | 11.09万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4DK | 130㎡〜 | 1,790万 | 13.64万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,094円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。