猪野のマンション相場
大分県大分市猪野 | 37件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
大分県大分市猪野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.3万円（成約37件、前年比-7.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価35.0万円に対し、築30年は27.8万円。築年による価格差は最大36%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
3件
35.0万/㎡
築15年
7件
29.5万/㎡
築20年
8件
26.5万/㎡
築25年
12件
25.7万/㎡
築30年
7件
27.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。４ＬＤＫの平均価格は2,124万円。
３ＬＤＫ
19件
2,152万円
２ＬＤＫ
3件
1,654万円
４ＬＤＫ
11件
2,124万円
平均㎡単価
17.3万/㎡
前年比 ▼7.0%
平均価格
1,294万円
取引実績
37件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820112016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.3万円から2025年は㎡18.1万円へ、17年間で+11.3%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
16
築16-20年
14
築21-25年
17
築26-30年
18
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,343万円
19件
４ＬＤＫ
1,265万円
11件
２ＬＤＫ
1,317万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
２ＤＫ
790万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,300万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
16.3万/㎡
2025年第4四半期
2,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
14.1万/㎡
2025年第3四半期
900万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9万/㎡
2025年第1四半期
1,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
2024年第2四半期
2,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
22.2万/㎡
2024年第2四半期
950万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
17.3万/㎡
2023年第4四半期
1,100万円
70㎡〜
15.7万/㎡
2023年第2四半期
1,300万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
2023年第1四半期
1,800万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
猪野のマンション一覧（3棟）
猪野ハイツ
築32年
| 11階建
| 97戸
1,380万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買29件
アーバン明治
築29年
| 地下1階付9階建
| 45戸
1,990万円
直近売出価格
25.6万/㎡
㎡単価
売買15件
グリーンヒル明野
築34年
| 8階建
| 72戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
猪野には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
サンヴェールいの
市場環境（大分市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-396人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得352万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 479,340 | - |
| 2017 | 479,557 | - |
| 2019 | 478,393 | -718 |
| 2021 | 477,584 | +212 |
| 2023 | 474,665 | -625 |
| 2024 | 472,898 | -277 |
所得: 平均352万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 11.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.9%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大分市のマンションマップ
大分市内のエリアランキング
猪野は大分市内33地区中24位（上位27%）。
単価17.3万/㎡。
1つ上の寿町とは2%の差。