エルーセラ王子
大分県大分市王子新町11-15 | 築36年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.9万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、10年間で38.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,113万円です。3SLDKが最も高く平均2,390万円、3LDKは平均2,113万円です。
3LDK
2,113万
9件
3SLDK
2,390万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,113万 | 1,680万 | 2,584万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,390万 | 2,390万 | 2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市王子新町11-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 81.77m² ～ 94.07m² |
| 分譲会社 | つかさ地所 つかさ興産 |
| 施工会社 | 司建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
大分市立春日町小学校
中学校
大分市立王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルーセラ王子 | 1990 | 18戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| 山の手マンション | 1982 | 13戸 | 16.0万 | 1,300万 |
| パレスト大分附属前 | 2017 | 18戸 | 37.9万 | 3,250万 |
| サーパス学園前 | 2002 | 46戸 | 21.9万 | 1,700万 |
| オーヴィジョン南春日 | 2013 | 125戸 | 55.5万 | 4,100万 |
| アドバンス２１ブレスティア南春日 | 2006 | 128戸 | 38.6万 | 2,480万 |
| サーパス南春日 | 1989 | 63戸 | 24.2万 | 1,980万 |
| グリーンヒル王子西プレステージ | 2021 | 34戸 | 46.2万 | 3,980万 |
| グランドオーク王子 | 2006 | 27戸 | 35.0万 | 2,180万 |
| グリーンヒル王子学園通り | 1990 | 49戸 | 28.0万 | 1,998万 |
| グリーンヒル南春日ファミリエ | 2022 | 40戸 | 50.8万 | 3,730万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.9万 | - | 23.3万 | 23.7万 | 22.9万 | 20.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.59万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.47万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.81万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,875万 | 22.85万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,875万 | 22.85万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,960万 | 23.67万/㎡ |
| 2021年10月 | - | ー | 80㎡〜 | 1,960万 | 23.98万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 1,929万 | 23.6万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,960万 | 22.68万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,960万 | 23.88万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 16.09万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.88万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。