グランドオーク王子
大分県大分市王子山の手町5-1 | 築20年 | 27戸
最新データ
2025年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（35.0万円）を0.0%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）を46.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、11年間で39.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均3,149万円です。4LDKが最も高く平均3,149万円、2LDKは平均2,273万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,273万 |
2,180万 |
2,320万 |
| 4LDK |
3件 |
3,149万 |
2,080万 |
3,748万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市王子山の手町5-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.34m² ～ 96.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 九州電力 森林都市 |
|---|
| 施工会社 | 溝口組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドオーク王子 |
2006 |
27戸 |
35.0万 |
2,180万 |
| アスティオン王子 |
1991 |
102戸 |
21.9万 |
1,620万 |
| グリーンヒル王子西プレステージ |
2021 |
34戸 |
46.2万 |
3,980万 |
| サーパス王子弐番館 |
2008 |
70戸 |
30.3万 |
2,980万 |
| エムアンドエム王子南 |
2003 |
23戸 |
- |
- |
| サーパス王子中町 |
2016 |
44戸 |
35.6万 |
3,280万 |
| グランドパレス王子中町 |
2008 |
37戸 |
30.4万 |
2,250万 |
| パレスト大分附属前 |
2017 |
18戸 |
37.9万 |
3,250万 |
| グリーンヒル王子学園通り |
1990 |
49戸 |
28.0万 |
1,998万 |
| ダイアリー王子南 |
2002 |
18戸 |
27.4万 |
2,490万 |
| サーパス王子 |
1998 |
73戸 |
20.9万 |
1,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
31.8万 |
35.0万 |
| 4LDK |
21.8万 |
25.8万 |
- |
25.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.97万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.67万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.77万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.77万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.61万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.81万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,100万 |
21.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。