マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サーパス王子弐番館

大分県大分市王子町5-1 | 築18年 | 70戸

推定相場
サーパス王子弐番館
最新データ
2024年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均(30.3万円)を0.0%上回って、大分市全体の平均(23.9万円)を26.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20152019202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.9万/㎡から2024年は30.3万/㎡へ、9年間で8.5%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・7件)で、平均3,427万円です。4LDKが最も高く平均3,605万円、3LDKは平均3,427万円です。
3LDK
7件
3,427万
4LDK
4件
3,605万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,427万 2,610万 4,487万
4LDK 4件 3,605万 3,273万 3,863万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は32.3万円で、6-10階(28.1万円)と比べて4.2万円(+14.9%)高くなっています。
6-10階
28.1万/㎡
5件
11-20階
32.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地大分県大分市王子町5-1
築年月2008年10月(築18年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数70戸
専有面積71.51m² ~ 98.93m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西大分駅
JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩11分

学区情報

小学校
大分市立春日町小学校
中学校
大分市立王子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス王子弐番館 2008 70戸 30.3万 2,980万
サーパス王子 1998 73戸 20.9万 1,680万
グリーンヒル王子ツインタワー 2010 72戸 34.4万 2,750万
アスティオン王子 1991 102戸 21.9万 1,620万
サーパス王子中町 2016 44戸 35.6万 3,280万
エムアンドエム王子南 2003 23戸 - -
グリーンヒル王子西プレステージ 2021 34戸 46.2万 3,980万
グランドパレス王子中町 2008 37戸 30.4万 2,250万
グランドオーク王子 2006 27戸 35.0万 2,180万
ダイアリー王子南 2002 18戸 27.4万 2,490万
グリーンヒル王子学園通り 1990 49戸 28.0万 1,998万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152019202020232024
4LDK - - - 34.0 30.3
3LDK 27.9 32.3 27.7 26.8 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 2,980万 30.29万/㎡
2023年8月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 3,280万 33.34万/㎡
2023年7月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 3,480万 35.37万/㎡
2023年7月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 3,280万 33.16万/㎡
2023年5月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,580万 26.23万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,700万 27.45万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.69万/㎡
2019年7月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 2,880万 32.33万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.17万/㎡
2015年10月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.72万/㎡
2015年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。