エムアンドエム王子南
大分県大分市王子南町8-23 | 築23年 | 23戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均1,941万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,583万円、３ＬＤＫは平均1,941万円です。
４ＬＤＫ
3,583万
3件
３ＬＤＫ
1,941万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,583万 | 2,679万 | 4,371万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,941万 | 1,829万 | 2,064万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市王子南町8-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-05（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | 松井建設 |
| 施工会社 | 松井組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
大分市立春日町小学校
中学校
大分市立王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エムアンドエム王子南 | 2003 | 23戸 | - | - |
| サーパス王子中町 | 2016 | 44戸 | 35.6万 | 3,280万 |
| グランドパレス王子中町 | 2008 | 37戸 | 30.4万 | 2,250万 |
| ダイアリー王子南 | 2002 | 18戸 | 27.4万 | 2,490万 |
| グリーンヒル王子学園通り | 1990 | 49戸 | 28.0万 | 1,998万 |
| グリーンヒル王子西プレステージ | 2021 | 34戸 | 46.2万 | 3,980万 |
| アスティオン王子 | 1991 | 102戸 | 21.9万 | 1,620万 |
| サーパス王子弐番館 | 2008 | 70戸 | 30.3万 | 2,980万 |
| グリーンヒル西春日 | 1999 | - | - | - |
| パレスト大分附属前 | 2017 | 18戸 | 37.9万 | 3,250万 |
| パークサイドかすが町 | 1998 | 19戸 | 20.2万 | 1,680万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |