ファーネストマンション春日
大分県大分市新町18-17 | 築18年 | 70戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の33.1万/㎡から2026年は36.7万/㎡へ、9年間で10.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・16件）で、平均3,330万円です。4LDKが最も高く平均3,330万円、3LDKは平均2,986万円です。
3LDK
2,986万
10件
4LDK
3,330万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,986万 | 2,290万 | 3,576万 |
| 4LDK | 16件 | 3,330万 | 2,975万 | 4,346万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は35.1万円で、1-5階（31.4万円）と比べて3.7万円（+11.8%）高くなっています。
1-5階
8件
31.4万/㎡
6-10階
8件
32.3万/㎡
11-20階
12件
35.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市新町18-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 60.73m² ～ 87.46m² |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 吉原建設 |
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
学区情報
小学校
春日町小学校
中学校
王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーネストマンション春日 | 2008 | 70戸 | 34.7万 | 2,980万 |
| グリーンヒル春日 | 1993 | 51戸 | 27.9万 | 1,570万 |
| MJR大分ブランシエラ | 2023 | 173戸 | 52.6万 | 3,690万 |
| エイルマンション大分中央２ | 2024 | 42戸 | 55.3万 | 3,690万 |
| リビオ春日 | 2005 | 28戸 | 34.7万 | 3,290万 |
| アスティオン高砂 | 2001 | 41戸 | 22.6万 | 1,980万 |
| サンロイヤル春日 | 1980 | 20戸 | 10.6万 | 800万 |
| ラデュース新町 | 2004 | 46戸 | 15.2万 | 530万 |
| サンパーク大分中央グラッセ | 2021 | 42戸 | 46.0万 | 2,990万 |
| エイルマンション大分中央 | 2016 | 87戸 | 55.3万 | 3,690万 |
| アーバンブレーム西春日 | 1993 | 12戸 | 19.3万 | 900万 |
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.2万 | 32.5万 | 31.5万 | 29.2万 | 32.9万 | - | 34.4万 | 34.7万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 33.9万 | 38.9万 | 35.8万 | 38.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.73万/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.76万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.73万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.08万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.92万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.65万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.01万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.51万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.68万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.73万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.52万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.03万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.92万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.16万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.16万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.12万/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 30.73万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.12万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 34.01万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.55万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.51万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.85万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.12万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.21万/㎡ |
| 2017年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.25万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,030万 | 33.43万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,030万 | 31.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。