エイルマンション大道

大分県大分市大道町2丁目 | 築23年 | 94戸

推定相場

エイルマンション大道

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均3,377万円です。4SLDKが最も高く平均3,776万円、３ＬＤＫは平均3,255万円です。

４ＬＤＫ

9件

3,377万

３ＬＤＫ

8件

3,255万

4SLDK

5件

3,776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	9件	3,377万	2,700万	4,140万
３ＬＤＫ	8件	3,255万	2,690万	4,189万
4SLDK	5件	3,776万	3,750万	3,880万

物件概要

所在地	大分県大分市大道町2丁目
築年月	2003-04（築23年）
構造	100.25m² ～ 110.25m²
階建て	13階建
総戸数	94戸
専有面積	100.25m² ～ 110.25m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイルマンション大道	2003	94戸	34.0万	3,750万
グランドパレスアンヴィーネ大道	2004	52戸	30.2万	2,580万
エイルマンション大道コンフォート	2003	94戸	27.8万	2,480万
グランドパレスクレール大道	2013	52戸	39.9万	2,600万
アンバサダー豊栄	1986	56戸	6.2万	129万
豊栄プレジデント大道	1990	38戸	29.4万	1,860万
パークサイド大みち町	2001	38戸	27.8万	2,680万
エイリックスタイル大分駅西フェリオ	2014	-	-	-
ジュメル大道	1996	35戸	11.5万	300万
ラガール大分	1993	75戸	6.8万	170万
アーバン田室	1985	176戸	17.3万	1,180万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,980万円	90.27㎡	33万円	4LDK	-	南東

大分市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,432円	3,298
1DK/1LDK	5.5万円	1,383円	2,501
2K/2DK	4.3万円	1,031円	777
2LDK	6.0万円	1,033円	1,834
3LDK+	5.7万円	948円	1,024

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜13階	4SLDK	110㎡〜	3,750万	34.02万/㎡
2026年3月	13〜13階	4SLDK	100㎡〜	3,750万	37.41万/㎡
2026年2月	13〜13階	4SLDK	110㎡〜	3,880万	35.2万/㎡
2026年2月	13〜13階	4SLDK	110㎡〜	3,750万	34.02万/㎡
2026年2月	13〜13階	4SLDK	100㎡〜	3,750万	37.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。