亀川ランドマーク21

大分県別府市亀川四の湯町14-28 | 築25年 | 42戸

推定相場

亀川ランドマーク21

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,527万円です。3LDKが最も高く平均1,663万円、３ＬＤＫは平均1,527万円です。

３ＬＤＫ

5件

1,527万

3LDK

3件

1,663万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	1,527万	1,333万	1,733万
3LDK	3件	1,663万	1,247万	1,960万

物件概要

所在地	大分県別府市亀川四の湯町14-28
築年月	2001-03（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	42戸
専有面積	68.36m² ～ 100.51m²
分譲会社	かわの
施工会社	太平工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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学区情報

小学校

別府市小学校・中学校学区

中学校

別府市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
亀川ランドマーク21	2001	42戸	14.8万	1,050万
スパメゾン四の湯	1991	38戸	10.2万	800万
富国パルメゾン別府弐番館	1996	48戸	14.9万	1,590万
ロイヤルハイツ別府	1989	27戸	10.6万	830万
シーサイド平田	1996	-	-	-
シーサイド亀川	1991	30戸	19.3万	1,399万
シーサイド上人２	1990	125戸	12.2万	880万
サンヴェール上人	1989	21戸	8.7万	150万
アミティ桜ヶ丘	1996	55戸	19.4万	1,300万
南風パーフェクトホテル	1971	51戸	9.5万	360万

別府市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.6万円	1,418円	928
1DK/1LDK	5.6万円	1,400円	475
2K/2DK	4.0万円	1,008円	255
2LDK	6.0万円	1,077円	270
3LDK+	5.0万円	915円	305

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020
3LDK	17.3万	14.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.82万/㎡
2020年6月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	1,499万	14.92万/㎡
2014年6月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	1,400万	17.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。