ドルミー坂之上
新潟県長岡市坂之上町1丁目3-1 | 築46年 | 37戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.9万/㎡から2022年は3.6万/㎡へ、5年間で70.2%下落しています（年平均-14.0%）。直近3年では70.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2DK
196万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 12件 | 196万 | 102万 | 384万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市坂之上町1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 37.99m² ～ 48.96m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
学区情報
小学校
長岡市立阪之上小学校
中学校
長岡市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルミー坂之上 | 1980 | 37戸 | 1.8万 | 90万 |
| YMレジデンス | 1985 | 29戸 | 7.8万 | 280万 |
| アーバンプレイス長岡 | 2010 | 62戸 | 44.7万 | 3,980万 |
| ドルミーパークサイド | 1980 | 20戸 | 2.9万 | 500万 |
| 表町マンション | 1978 | 43戸 | 5.8万 | 300万 |
| ベルエア長岡 | 1986 | 18戸 | - | - |
| フェニックス大手セントラルレジデンス | 2009 | 14戸 | 29.6万 | 2,190万 |
| ベルエア東坂之上 | 1989 | - | 6.1万 | 500万 |
| ロイヤル長岡 | 1980 | 58戸 | 7.1万 | 370万 |
| ながおか町口御門 | 2016 | 66戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| ダイアパレス町口御門 | 2016 | 66戸 | 45.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（14件）
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 90万 | 1.84万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 110万 | 2.25万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 130万 | 2.66万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 140万 | 2.86万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 150万 | 3.07万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 155万 | 3.17万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 170万 | 3.48万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 180万 | 3.68万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 190万 | 3.89万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.09万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 230万 | 4.7万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 340万 | 6.95万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 280万 | 7.37万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 450万 | 11.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。