ダイアパレス明治公園
新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11 | 築24年 | 62戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は27〜26.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,631万円です。4SLDKが最も高く平均3,239万円、3LDKは平均2,631万円です。
３ＬＤＫ
2,965万
2件
3LDK
2,631万
5件
4SLDK
3,239万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,965万 | 2,326万 | 3,604万 |
| 3LDK | 5件 | 2,631万 | 2,087万 | 3,051万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,239万 | 2,318万 | 4,160万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 65.05m² ～ 84.56m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 本間組 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
学区情報
小学校
長岡市立阪之上小学校
中学校
長岡市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス明治公園 | 2002 | 62戸 | 26.6万 | 2,250万 |
| ダイアパレス表町 | 1990 | 86戸 | 16.0万 | 880万 |
| プレミア長岡表町 | 2018 | 47戸 | 43.6万 | 2,880万 |
| グレイス長岡 | 1983 | 40戸 | 5.0万 | 300万 |
| 日興パレス長岡呉服町 | 1992 | 74戸 | 15.5万 | 350万 |
| アパガーデンコート長岡表町 | 2008 | 116戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| カーサ東坂之上 | 1992 | 17戸 | 6.5万 | 450万 |
| ながおか町口御門 | 2016 | 66戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| ダイアパレス町口御門 | 2016 | 66戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| ダイアパレス大手通り | 2006 | 52戸 | 31.3万 | 1,980万 |
| アーバンヒルズ長岡 | 1990 | 14戸 | 16.2万 | 1,050万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 27.0万 | - | - | 26.6万 |
| 3LDK | - | 25.5万 | 28.4万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜9階 | 4SLDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 26.61万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 28.45万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 28.43万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.54万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 4SLDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。