文京日鉄シャトウ
新潟県新潟市中央区文京町6-21 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の3.7万/㎡から2026年は5.2万/㎡へ、10年間で42.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では50.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均685万円です。2LDKが最も高く平均685万円、3DKは平均502万円です。
2LDK
685万
6件
3DK
502万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 685万 | 160万 | 1,483万 |
| 3DK | 5件 | 502万 | 290万 | 714万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
8.9万/㎡
6-10階
3件
7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区文京町6-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 41.14m² ～ 66.99m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
関屋駅
JR越後線 / 近鉄大阪線
学区情報
小学校
新潟市立有明台小学校
中学校
新潟市立関屋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 文京日鉄シャトウ | 1977 | 30戸 | 5.2万 | 290万 |
| コンドミニアム信濃町 | 1980 | 31戸 | 11.7万 | 630万 |
| 信濃町ハイツ | 1971 | 48戸 | 3.7万 | 190万 |
| ベルコート信濃町 | 1984 | 26戸 | - | - |
| シャレー文京 | 1971 | 37戸 | 11.5万 | 800万 |
| 信濃町日鉄マンション | 1979 | 21戸 | 5.7万 | 280万 |
| あけぼのマンション | 1974 | 64戸 | - | - |
| 信善ビル | 1974 | 26戸 | 10.1万 | 550万 |
| 第２信善ビル | 1978 | 12戸 | 2.5万 | 135万 |
| チサンマンションカルム信濃町 | 1981 | 12戸 | 2.1万 | 190万 |
| 関屋カメリア | 1996 | 49戸 | 26.7万 | 2,498万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 7.5万 | 5.4万 | 10.4万 | - | 8.8万 | - | 5.2万 |
| 2LDK | - | 7.8万 | - | - | 7.5万 | 11.4万 | 16.3万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 290万 | 5.21万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.28万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.38万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 140万 | 3.41万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 490万 | 8.8万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 420万 | 7.54万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.41万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.39万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 420万 | 7.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.39万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 420万 | 10.21万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。