興留東の一戸建て相場
奈良県生駒郡斑鳩町興留東 | 12件の成約データ
推定相場
興留東の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
2,748万円
うち土地分
2,263万円
うち建物分
484万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
16.8
平均価格
2,193
取引実績
12件
平均面積
132㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
11万
19万
'09'11'12'15'17'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築6-10年
16
築11-15年
13
築31年以上
16
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,850
2件
４ＤＫ
860
1件
３ＬＤＫ
2,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
860円
55㎡〜
・４ＤＫ
15.6
2023年第2四半期
2,900円
140㎡〜
20.7
2023年第2四半期
860円
55㎡〜
15.6
2023年第1四半期
2,900円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
21.5
2023年第1四半期
2,800円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
19.3
2022年第1四半期
2,200円
135㎡〜
16.3
2021年第3四半期
2,000円
135㎡〜
・３ＬＤＫ
14.8
2017年第3四半期
3,000円
210㎡〜
14.3
2015年第4四半期
2,900円
135㎡〜
21.5
2012年第2四半期
2,400円
170㎡〜
14.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（生駒郡斑鳩町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+76人/年
🟢 供給: 空き家率6.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 28,314 | - |
| 2016 | 28,298 | - |
| 2018 | 28,361 | +160 |
| 2020 | 28,250 | -27 |
| 2022 | 28,160 | +85 |
| 2023 | 28,134 | +78 |
所得: 平均341万円（5年変化: +0.4%/年）
空き家率: 6.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-20.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
生駒郡斑鳩町の一戸建てマップ
生駒郡斑鳩町内のエリアランキング
興留東は生駒郡斑鳩町内18地区中3位（上位83%）。
単価16.8。
1つ上の稲葉西とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）