ラウンドヒルズ生駒C棟

奈良県生駒市俵口町1223-2 | 築32年 | 157戸

推定相場

ラウンドヒルズ生駒C棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.3万円/㎡

レンジ

16.0〜26.6万円/㎡

市区町村ベースライン 20.8万円/㎡
補正係数 ×1.025

代表面積 72.96㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 135件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・50件）で、平均1,270万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,476万円、２ＬＤＫは平均867万円です。

４ＬＤＫ

11件

1,476万

２ＬＤＫ

3件

867万

３ＬＤＫ

50件

1,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	11件	1,476万	391万	1,990万
２ＬＤＫ	3件	867万	650万	1,192万
３ＬＤＫ	50件	1,270万	660万	6,825万

物件概要

所在地	奈良県生駒市俵口町1223-2
築年月	1994年10月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	157戸
施工会社	不動建設
管理会社	浪速管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

生駒駅

近鉄生駒線 / 近鉄奈良線 / 近鉄けいはんな線

徒歩12分

学区情報

小学校

生駒市立俵口小学校

中学校

生駒市立生駒中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラウンドヒルズ生駒C棟	1994	157戸	18.9万	1,380万
生駒西松ヶ丘アーバンコンフォート	1998	56戸	33.4万	2,280万
ライオンズマンション生駒俵口壱番館	1989	72戸	12.7万	1,250万
バンベール生駒	1994	21戸	20.1万	1,440万
ハイネス生駒	1975	26戸	16.6万	680万
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートA	1999	30戸	-	-
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートB	1999	28戸	-	-
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートC	1999	12戸	-	-
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォート	1999	84戸	42.9万	3,980万
松ヶ丘コーポ	1970	21戸	12.9万	830万
ジークレフ生駒	2022	34戸	81.8万	7,600万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,380万	18.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,000円。

3LDK

88,000円

88,000〜88,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	88,000円	1,206円/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,398円/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,398円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。