東急ドエル大和八木アネックスＢ棟
奈良県橿原市上品寺町440-1 | 築30年 | 72戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.1万/㎡から2024年は17.8万/㎡へ、8年間で4.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,282万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,282万 | 696万 | 1,958万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
20.4万/㎡
4-7階
4件
17.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 63.20m² ～ 83.25m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 かとう不動産 他 |
| 施工会社 | 中和開発 かとう建設 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
大和八木駅
近鉄橿原線 / 近鉄大阪線
学区情報
小学校
橿原市立耳成西小学校
中学校
橿原市立橿原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル大和八木アネックスＢ棟 | 1996 | 72戸 | 17.8万 | 1,250万 |
| 東急ドエル大和八木アネックス | 1996 | 215戸 | 15.1万 | 850万 |
| 東急ドエル大和八木アネックスＡ棟 | 1996 | 215戸 | 13.6万 | 898万 |
| ウィルコート八木 | 2001 | 61戸 | 37.2万 | 2,790万 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1993 | 95戸 | 23.3万 | 2,790万 |
| エスリード大和八木 | 2005 | 129戸 | 47.9万 | 3,280万 |
| サンメゾン大和八木エルド | 2012 | 36戸 | 38.5万 | 2,600万 |
| 橿原グリーンハイツ | 1977 | 30戸 | 17.1万 | 780万 |
| アリビオ大和八木ルース | 2005 | 24戸 | 19.8万 | 1,600万 |
| アリビオ大和八木ビエンテ | 2005 | 16戸 | 19.6万 | 1,470万 |
| ピアッツァコート八木駅前 | 2007 | 72戸 | 56.1万 | 4,190万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.1万 | 17.5万 | 19.2万 | 22.2万 | 17.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.81万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.68万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.66万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.98万/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,348万 | 19.21万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.5万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 948万 | 15.01万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.92万/㎡ |
| 2016年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 17.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。