サニークレスト奈良公園南
奈良県奈良市南紀寺町４丁目１２９－１ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均1,133万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,509万円、３ＬＤＫは平均1,133万円です。
４ＬＤＫ
1,509万
3件
３ＬＤＫ
1,133万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,509万 | 1,080万 | 1,863万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,133万 | 970万 | 1,584万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市南紀寺町４丁目１２９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニークレスト奈良公園南 | 1993 | - | - | - |
| メゾンドール奈良紀寺 | 1994 | 52戸 | 20.8万 | 1,350万 |
| 紀寺ハイムA棟 | 1976 | 68戸 | 4.1万 | 280万 |
| 紀寺ハイムＢ棟 | 1976 | 69戸 | 6.3万 | 450万 |
| 紀寺ハイム | 1976 | 59戸 | 6.5万 | 460万 |
| プレステヒルズ奈良高円 | 1994 | 18戸 | 11.3万 | 770万 |
| ネオハイツ南紀寺 | 1989 | - | - | - |
| 朝日プラザ奈良紀寺 | 1989 | 30戸 | 17.7万 | 1,200万 |
| 朝日プラザ奈良高畑 | 1988 | 43戸 | - | - |
| ダイナシティ奈良 | 2008 | 89戸 | - | - |
| エンゼルハイム奈良第2 | 1990 | - | - | - |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |