メゾンドール奈良紀寺
奈良県奈良市南紀寺町2丁目155 | 築32年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.5万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、9年間で53.6%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,420万円です。3LDKが最も高く平均1,420万円、2SLDKは平均1,264万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
1,264万 |
1,115万 |
1,645万 |
| 3LDK |
7件 |
1,420万 |
1,127万 |
1,671万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市南紀寺町2丁目155 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.07m² ～ 75.67m² |
|---|
| 分譲会社 | クボタハウス |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 奈良住生活研究会 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
13.3万 |
15.6万 |
- |
- |
| 3LDK |
13.5万 |
16.4万 |
20.0万 |
15.9万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.75万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.2万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
949万 |
14.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
949万 |
14.41万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.72万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,149万 |
17.44万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,319万 |
20.02万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.04万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,319万 |
20.02万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.6万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.35万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。