エイジングコート奈良新大宮
奈良県奈良市四条大路１丁目３－５３ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・27件）で、平均1,686万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,686万円、１ＤＫは平均916万円です。
２ＬＤＫ
1,686万
27件
１ＬＤＫ
1,038万
13件
３ＬＤＫ
1,548万
6件
１ＤＫ
916万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 27件 | 1,686万 | 946万 | 3,897万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 1,038万 | 568万 | 1,697万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,548万 | 1,200万 | 1,697万 |
| １ＤＫ | 12件 | 916万 | 509万 | 2,079万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市四条大路１丁目３－５３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイジングコート奈良新大宮 | 2008 | - | - | - |
| 奈良グリーンマンション | 1979 | 78戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| マンハイム奈良 | 1980 | 93戸 | 10.5万 | 880万 |
| 奈良三条町住宅３号棟 | 1979 | 140戸 | 12.5万 | 998万 |
| 奈良三条町住宅２号棟 | 1979 | 140戸 | 7.2万 | 550万 |
| 奈良三条町住宅１号棟 | 1979 | 140戸 | 14.3万 | 1,098万 |
| ライオンズマンション富雄D棟 | 1997 | 60戸 | 22.3万 | 1,690万 |
| プレイズ奈良新大宮 | 2025 | 72戸 | - | - |
| セイワパレス新大宮クレアーレ | 2008 | 71戸 | - | - |
| セイワパレス新大宮 | 2003 | 32戸 | 41.7万 | 2,980万 |
| ダイアパレス新大宮 | 1999 | 47戸 | 55.3万 | 4,498万 |
いま売出中の物件（12件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 36.5㎡ | 35.1万円 | 1DK | - | 西 |
| 1,280万円 | 45㎡ | 28.4万円 | 1LDK | - | 西 |
| 1,330万円 | 54㎡ | 24.6万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1,360万円 | 45㎡ | 30.2万円 | 1LDK | - | 東 |
| 1,680万円 | 54㎡ | 31.1万円 | 1LDK | - | 東 |
| 1,680万円 | 54㎡ | 31.1万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1,680万円 | 63㎡ | 26.7万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,880万円 | 63㎡ | 29.8万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1,880万円 | 54㎡ | 34.8万円 | 2LDK | - | 西 |
| 2,080万円 | 54㎡ | 38.5万円 | 2LDK | - | 西 |
ほか 2件の売出があります
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |